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通化房价走势

近3月近1年
2026年2月通化二手房价格均价4661元/平米

通化近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 4819元/㎡
4.48
%
4月 4765元/㎡
3.83
%
5月 4701元/㎡
2.63
%
6月 4696元/㎡
0.43
%
7月 4660元/㎡
1.46
%
8月 4553元/㎡
2.9
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 4493元/㎡
6.3
%
10月 4470元/㎡
5.8
%
11月 4436元/㎡
6.61
%
12月 4429元/㎡
7.71
%
1月 4647元/㎡
3.31
%
2月 4660元/㎡
3.9
%

通化近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 4497元/㎡
16.62
%
2018年 5072元/㎡
12.79
%
2019年 5140元/㎡
1.34
%
2020年 5180元/㎡
0.78
%
2021年 5387元/㎡
4
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 5507元/㎡
2.23
%
2023年 5328元/㎡
3.25
%
2024年 4799元/㎡
9.93
%
2025年 4429元/㎡
7.71
%
2026年 4660元/㎡
5.22
%

通化小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 中盛城市之心 12500元/㎡
持平
2 高力御景首府(别墅) 11632元/㎡
持平
3 万亿·集美时光 10700元/㎡
持平
4 原香墅(别墅) 8410元/㎡
0.39
%
5 万达公寓 7913元/㎡
0.42
%
房价从低到高排名
1 弘馨园 1300元/㎡
持平
2 鸿圣小区 1355元/㎡
1.22
%
3 丰泰路小区 1365元/㎡
1.21
%
4 学苑小区 1400元/㎡
持平
5 物资综合楼 1450元/㎡
持平
房价上涨排名
1 棉纺新居小区 3158元/㎡
29.4
%
2 桂名西苑 5339元/㎡
12.83
%
3 水郡名著 5530元/㎡
11.74
%
4 碧桂园天悦湖 6101元/㎡
11.73
%
5 华翔名苑 4721元/㎡
7.67
%
房价下跌排名
1 鸿源市场小区 2765元/㎡
9.52
%
2 莲湖假日 3110元/㎡
8.8
%
3 康馨园(南区) 3274元/㎡
8.62
%
4 怡星园 2640元/㎡
7.7
%
5 龙泉花园 2406元/㎡
6.52
%

通化小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
林语佳苑 2室1厅1卫 80.3m² 朝南北 低楼层 2026.02.09 33 万清真安居工程 2室1卫 43.7m² 朝南 低楼层 2026.02.06 14 万纺建小区 2室1厅1卫 71.5m² 朝南北 高楼层 2026.01.29 31 万碧桂园十里江南 2室1厅1卫 92.0m² 朝南北 低楼层 2026.01.24 72 万六合盛法兰西印象 2室1厅1卫 74.0m² 朝东西 中楼层 2026.01.24 26 万

通化二手房

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3 室 1 厅 1 卫

118.7㎡

南

低层(共17层)

2017年建造

金河湾

东昌石油化新胜北路

满二年新上

35 万

2949元/㎡

金河湾小区三居室核心卖点：118.7㎡方正户型+全明设计，双南朝向+5层中间楼层，采光充足无遮挡，空间利用率高，适配三口之家或小家庭。一梯两户不临街，楼间距宽视野佳，小区绿树环绕、安静宜居，邻里和谐无噪音困扰。 商住楼配电梯，上下楼便捷，适配老人小孩家庭；毛坯状态可个性化装修，打造专属理想家。产权清晰满二无贷，无任何纠纷，交易省心。小区生活配套齐全，周边交通便利，出行无忧。房主因换城发展诚意出售，兼具居住舒适度与性价比，机会难得！无意勿扰！

清华园精装修电梯6楼 可贷款 原2室1厅改1室1厅

1 室 1 厅 1 卫

77.3㎡

南

高层(共7层)

2018年建造

清华园(东昌)

东昌西山体育场东山路

新上

18.9 万

2446元/㎡

这套位于清华园（一中正门对面），面积77.3平米，是两室一厅改的一室一厅，布局合理，空间利用率高。房子位于6层，共七层有电梯，朝南朝向，采光非常棒，整个屋子明亮通透。精装修，拎包即可入住，小区环境安静宜居，生活配套齐全！ 我这套房是真挺适合直接住的，婚房装修，风格温馨不浮夸，东西都配齐了，拎包就能入住，省心省力。有电梯，上下楼特别方便，楼层也不高不低，住着舒服。产权满两年，交易流程简单，没那么多麻烦事儿。因为买了新房，这房子才出，随时都能来看，不耽误你时间。真心推荐给想快速安家的朋友，真不用再折腾装修了。

厚德电梯3楼，婚装，全屋品牌家电，精装修，两室两厅一卫，

2 室 2 厅 1 卫

96.6㎡

南北

低层(共17层)

2015年建造

厚德载物花园

东昌万达广场303国道

满二年

51.8 万

5363元/㎡

【房屋简介】电梯入户设计，确保生活便捷与安全。房屋布局合理，大两居室，餐厅客厅可分离，空间利用大化，朝南朝北，南北通透，空气流通，居住舒适。 【户型介绍】96.6平米，2室2厅1卫，空间宽敞，功能区分明确，满足家庭日常需求。 【朝向介绍】房屋朝南北，采光良好，视野开阔，居住环境优越。 【产权信息】70年产权，商品房住宅，产权类型清晰，无任何纠纷，交易安全可靠。 【配套设施】周边设施完善，生活便利，物业管理完善，保安24小时 班，小区环境整洁，邻里和谐。 【推荐理由】此房为实拍全景，真实呈现，无 描述，适合追求品质生活的家庭入住。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为38443元/㎡， 上海2月份均价为42897元/㎡， 北京房价比上海房价低10.38%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：柳河2月份均价为5211元/㎡， 通化县2月份均价为5141元/㎡， 柳河房价比通化县房价高1.34%

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